案例介绍：现代商务会所的出现与房地产的发展有着密切的关系。自从改革开放以来，我国房地产蓬勃发展，城市迅速扩张，因此有关休闲方面的装修建筑也发展起来。从而带动了商务会所设计的兴起。那么会所的综合性与 通用性又怎么去理解呢？商务会所的功能并无统一规定。商务会所的功能主要以休闲娱乐为主，多数涵盖歌舞娱乐，体育健身，文化阅览，餐饮购物等方面。但是由于社会生活需求的多样化，许多其他服务项目如邮电银行，物业管理甚至出租店面等有时也会合并进来。这样做的结果，意识提升了会所服务的综合性，二是 可以集中建筑体量，既节约用地便于管理，又有利于形成小区中心的景观面貌。 　　商务会所设计的另一个特点就是通用性强。在市场经济条件下，会所经营者会根据经营情况适时调整项目，扩大或缩小某写功能规模，甚至局部该做他用。由于会所通常采用承包经营方式，传统的纯粹用于社 会教化和为公众服务的公益服务逐步减少，而受群众欢迎的有偿服务项目增多，且根据盈利情况不断调整，甚至完全变成会所制的高级俱乐部。因此，在会所设计中，除功能和设备专业性强以及市政工 程用房等不易改动部分外，应尽可能考虑其功能装换，活动空间灵活调整的可能性，使其具有一定的通用性，为灵活经营，实现可持续发展创造条件商务会所是新型综合性的休闲娱乐建筑现代社会生活紧张而繁忙，技术更新迅速，生活节奏快。人们长时间面对计算机或者坐在流水线旁边，精神紧张，身心疲惫。因此，适度的调节，恢复体力已成为保护和发展社会生产力所必须的。社会生活的进步要求有相应的建筑类型为之服务，自从上世纪90年代起，几乎所有达到一定档次的新建居住小区中，这里，我们对会所建筑的概念提出了两个限定词语：一是综合，二是新型。之所以将会所称之为综合性的休闲娱乐建筑，是因为它有别于传统的休闲娱乐建筑。传统的休闲娱乐建筑从社会职能和经营体制上可分为社会公益和娱乐消费型两种。社会公益型设施包括、俱乐部、青少年宫等；娱乐消费型设施包括歌舞厅、夜总会、音乐茶座、保龄球馆、网球俱乐部、健美中心以及影视城、酒吧、咖啡厅等等。这些传统的休闲娱乐设施无论是同国家、地方和企业投资、供某一地区社会公众、企业职工或特定人群服务还是以商业经营为目的、对社会开放的，都具有较强的专业性，功能上相互介入有一定限度，消费者也就只能根据需要选择不丗的去处。而会所则是为住区居民提供综合性的休闲娱乐服务的，其功能涉及原属文化教育、体育健身、娱乐观演、餐饮购物等多种建筑的服务内容。虽然规模有限，全因属商业动作，功能可能有所侧重，但总体上体现很强的综合性。特别是由于实行修炼业化经营，其功能常随市场“偏移”,更要求从设计上就具有一定的通用性和可持续发展的特点。